Марина Смирнова

Гостиниц мирового класса в Москве всегда было мало. Между тем волна реконструкции старых советских гостиниц в столице нарастает одновременно с увеличением туристического потока. А заметного прибавления номерного фонда можно ожидать не раньше чем через три-четыре года. Поэтому удорожание постоя в московском отеле, а следовательно, и рост доходности отельного бизнеса в ближайшем будущем гарантированы. Номерной фонд гостиниц Москвы можно условно подразделить на гостиницы современного стандарта и гостиницы советского типа, большинство которых было возведено в период с по год. По данным официальной статистики, предложение гостиничного хозяйства Москвы представлено гостиницами с совокупным номерным фондом 40,3 тысячи номеров или примерно 68,4 тысячи мест. Во всем этом богатстве учитываются и пятизвездные отели, и отели более низкого уровня, в том числе корпоративные, и даже общежития, используемые в качестве гостиниц, проживание в которых не соответствует современным представлениям о комфорте.

Отели Петербурга подорожали на треть

В свою очередь деловой туризм Санкт-Петербурга не сильно развит, тогда как присутствует активный туризм с целью отдыха в летние месяцы — особенно в люксовом сегменте", - говорит он. В период с мая по сентябрь гостиницы Петербурга оптимизируют свои среднегодовые показатели, особенно это касается люксового сегмента. В это время спрос достигает максимума, и гостиницы могут увеличить свои среднегодовые тарифы более чем в два раза.

В отличие от Москвы, где динамика показателей люксовых гостиниц характеризовалась стабильностью, показатели гостиниц Петербурга подвержены более резким перепадам. Причина кроется в ограниченном количестве деловых путешественников и сильной зависимости от гостей, приезжающих отдохнуть.

Такие данные приводятся в отчете компании Jones Lang LaSalle (JLL). гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс поясняет.

Ритейл Все большее внимание в торговых центрах уделяется вопросу внутренней эстетики, яркий пример тому — в ОАЭ фото: Наиболее интересные главы отчета предлагаем Вашему вниманию в данной статье. Сравнение цен ритейлеров всегда было для покупателя нелегкой задачей. Ему всегда было непросто выяснить, где имеется интересующий его товар. Очень трудно было сделать покупку в другой стране. В течение относительно непродолжительного времени в руках потребителей оказалось множество новых онлайн-инструментов, которыми все поспешили воспользоваться.

Киев входит в топ-5 городов Европы по средней цене гостиничного номера - эксперты

Активное лето года на гостиничных рынках двух российских столиц и Сочи Эксклюзив Понедельник, 01 Октябрь В случае Москвы подобный успех летнего сезона вряд ли повторится в ближайшем будущем, тогда как Санкт-Петербургу август позволил сбалансировать неудачное начало года, — говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании . Москва и Московская область В августе все, за исключением одного, сегменты гостиничного рынка Москвы нарастили и загрузку, и средний тариф , хотя традиционно конец лета не является самым оживленным для столицы: Причиной позитивной динамики в этом году может быть как продление действия паспорта болельщика , так и реализация отложенного с июня-июля туристического спроса.

Лидером этого лета по динамике среди сегментов столичного рынка стал люкс, увеличивший показатель почти втрое, до 45 тыс. Загрузка в среднем за июнь-август снизилась на 1,7 п.

сегментов, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. департамента гостиничного бизнеса JLL Дэвида Дженкинса. В отчете также отмечается, что в Санкт-Петербурге насчитывается 7,5 тысячи.

Для бесплатного посещения выставки Вам нужно зарегистрироваться и распечатать Ваш именной электронный билет. В этом году к простой электронной регистрации прибавилось 2 нововведения: Теперь можно получить статус постоянного посетителя выставки. Заполнив форму регистрации, Вы получите пароль и код доступа, используя которые Вам не надо будет заполнять анкету каждый раз перед выставкой. При потере билета его можно легко восстановить, используя функцию восстановления электронного билета.

Также немаловажную роль играет тот факт, что в газе Ковыктинского месторождения гелий содержится в промышленных концентрациях. Компания завершила разработку технических требований и обоснование технологической схемы установки, также проведены расчетные исследования разделения газа. Нерюнгри, Холдинговая компания"ЯкутУголь" К участию в выставке приглашаются разработчики, производители и продавцы технологий и оборудования по прилагаемой тематике.

В рамках выставки 23 октября пройдут встречи, круглые столы с руководителями и специалистами угольных разрезов и промышленных предприятий г. Технологии и оборудование для угледобычи, углеобогащения и углеэнергетики. Оборудование и материалы для буровых работ. Энергетическое и котельное оборудование. Продукция производственно-технического назначения и материалы для обеспечения производственной и хозяйственной деятельности предприятий угольной промышленности.

Системы аварийного сохранения жизнеобоспечения промышленных и жилищных объектов в экстремальных климатических условиях.

Отчет по рынку гостиниц Москвы за пять месяцев 2013 г.

К году в Санкт-Петербурге могут появиться новых гостиничных номеров Главным образом это будут номера средней ценовой категории в гостиницах эконом-класса. В отчете компании также говорится о том, что в список гостиниц города, находящихся в стадии строительства или на этапе разработки, внесены существенные коррективы по итогам годов.

Инвесторы в первом полугодии вложили в мировой гостиничный Америки, следует из отчета компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Это связано с ожиданиями относительно стабилизации результатов операционной деятельности или их улучшения в течение последующего полугодия. Исследование также подчеркивает тенденцию наметившегося роста в течение ближайших двух лет на большинстве отслеживаемых рынков. В краткосрочной перспективе наиболее оптимистичные прогнозы связывают с рынками Западной Европы в частности существенный рост продемонстрируют Скандинавия и Германия , тогда как страны Восточной Европы, Ближнего Востока и Северной Африки по-прежнему остаются наиболее слабыми.

Самые низкие требования к ставке доходности были отмечены в Западной Европе: Несмотря на то, что уверенность инвесторов в операционной деятельности гостиниц и инвестициях существенно укрепляется, инвесторы пока предпочитают придерживаться стратегии держать. На втором месте по популярности — стратегия покупать. Решения продавать и строить занимают в списке инвестиционных стратегий третье и четвертое места соответственно, хотя намерения инвесторов строить гостиницы в регионе укрепились.

В заключение Марк Уинн-Смит добавил:

За 2013 год в гостиничную недвижимость было инвестировано $46,7 млрд.

. При этом следует учитывать, что в январе-феврале года бизнес российских гостиниц еще не ощутил влияния событий на территории Украины. Москва На показателях люксового сегмента Москвы в начале года отразилось открытие гостиницы : В то же время падение загрузки люксовых гостиниц оказалось не таким значительным, как ожидалось, что свидетельствует о высоком спросе на отели этого сегмента в начале года. Сегодня в условиях ослабления рубля иностранные туристы имеют возможность останавливаться в гостиницах более высокой категории за те же деньги, что в том числе поддерживает показатель загрузки таких отелей.

Несмотря на наблюдающееся повышение онлайн-тарифов в ряде гостиниц Москвы, во всех сегментах зафиксировано падение среднего тарифа :

показателя в 85%, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. периодом года, составив около 67%, уточняется в отчете. комментарий руководителя отдела гостиничного бизнеса JLL.

Заказчики, консультанты и подрядчики наконец-то смогли изложить свою точку зрения по поводу всего процесса строительства и рассказали о самых распространенных ошибках, которые допускают заказчики. Мероприятие собрало более человек и стало самым масштабным вечерним заседанием Клуба в году. Прежде всего, обсудили сложившиеся ложные стереотипы собственника отеля относительно управляющих компаний, которые непосредственно влияют на отказ от работы с последним, и проблемы, которые возникают в процессе сотрудничества.

Затем присутствующие были ознакомлены с преимуществами привлечения оператора. После официальной части гостей ждал обещанный сюрприз — показ корпоративной одежды для работников гостинично-ресторанной сферы от дома моды . Одесса выбрана не случайно, ведь это один из самых посещаемых туристами город в Украине. Тему интернет-маркетинга раскрывал опытных докладчик, который много лет работает в этой отрасли.

Он рассказал присутствующим о том, как при помощи минимальных вложений в интернет рекламу можно получить максимальную отдачу. Тема о ресторане в отеле вызвала бурную дискуссию среди участников, поскольку у каждого из них был свой опыт организации:

От Питера до Москвы

Гостиницы в Москве строят очень редко, но девелоперы в кризис начинают переосмыслять их привлекательность. Отели как объект инвестиций никогда не были в фаворе у московских девелоперов. Одно время мэрия даже пыталась навязать застройщикам строительство гостиниц в качестве обременения при возведении офисов и торгцентров.

В работе использовались аналитические отчеты и рыночные обзоры рынка компаний в сфере гостиничной недвижимости: Jones Lang Lasalle Hotels, STR Global, Современные формы организации гостиничного бизнеса.

Исполнительный директор департамента гостиничного бизнеса в Северной Европе Джон Хаббард отмечает, что инвесторы настроены весьма оптимистично относительно гостиничной недвижимости в странах , что повлечет за собой рост вложений в сектор. Конечно, в различных странах наблюдаются разные темпы восстановления экономики, однако в общем и целом инвесторы положительно смотрят на ситуацию, что обязательно скажется на росте инвестиционного интереса к гостиничной недвижимости.

Еще одним фактором роста выступает распродажа долей в активах с высокой задолженностью, контролируемых кредитными организациями, а также завершение работы нескольких фондов прямых инвестиций. Многие банки и финансовые организации на фоне улучшения ситуации с кредитной задолженностью в европейских странах готовы предоставлять кредиты игрокам на гостиничном рынке в Европе.

Гостиничная недвижимость для таких игроков является важной частью диверсифицированного портфеля. К тому же, альтернативные кредитные организации активно выходят на крупные долговые рынки. В новом году инвесторы смогут воспользоваться новыми бизнес-возможностями на развитых и знакомых рынках — Франция, Великобритания и Германия. Многие банки не только из региона , но и из других стран, готовы предложить кредиты участникам европейского рынка.

Сейчас наблюдается большое число трансграничных вложений. За последний год на европейский рынок вышло много инвесторов из Китая.

Туризм, спорт, отдых: аналитика

Работы начались сегодня утром с разборки верхней части фасадной стены здания. Затем Председатель Совета министров Крыма Анатолий Могилев поручил ускорить оформление документации, необходимой для сноса руин. Гостиницы в Киеве подорожали. По данным компании, в первом квартале т. При этом цены в пятизвездочных гостиницах номинируются преимущественно в евро, в гостиницах категории 4 звезды — в евро и гривнях, в гостиницах 3 звезды — в гривнях.

Обзор гостиничных рынков Москвы и Санкт-Петербурга 1 квартал г. от Jones lang LaSalle. 2 Commercial Real Estate Market Report Q4 Introduction Первый квартал – важный период Мы не думаем, что спад в корпоративном бизнесе сохранится в течение длительного времени.

Новости Инвесторам в Москве предложат строить мини-гостиницы вместо офисов Власти Москвы будут предлагать инвесторам в помещениях в центре Москвы, предусмотренных под офисы, открывать небольшие гостиницы, которых в городе не хватает, сообщил префект ЦАО Алексей Александров. Поэтому мы стараемся убеждать и предлагаем инвесторам в помещениях, предназначенных под офисы, открывать маленькие комфортные гостиницы уровня трех звезд", - сказал Александров.

По его словам, некоторые инвесторы соглашаются на такие предложения, некоторые нет. Префект ЦАО отметил, что в Москве сейчас отмечается большой"бум" туризма, и гостиниц, особенно в центре, не хватает. Он также сообщил, что власти округа составляют схему зон дефицита по офисным помещениям, которые необходимы для обслуживания населения. Это тоже офисы, а люди нуждаются в таких услугах", - пояснил Александров, добавив, что как только будет составлен такой план, власти приступят к решению этой проблемы.

Некоторые из моих коллег пытались изо всех сил удержать цены, поступаясь при этом загрузкой. Потому единственно грамотным решением собеседник считает снижение цен в отеле. Аналитики утверждают, что к концу лета кризис достигнет дна и оживление экономики не за горами. Таким образом прогнозы, звучавшие осенью прошлого года о затяжном характере дестабилизации, не подтверждаются.

Hysan Place - Virtual Tour - Jones Lang LaSalle Hong Kong